房价|这是我见过最悲催的房事！
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今天跟你们说四个最悲催的买卖房子的故事 。
第一个是杭州人的 ， 他在2014年听了著名经济学家吴敬琏老先生的话 ， 卖掉了杭州的几套豪宅！
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因为他看吴老的分析逻辑完全无懈可击 ， 而那时候杭州的房价又处于下跌通道中 ， 更是让他坚定了卖房的决定 。
然后就是2016年开始 ， 杭州房价涨到现在 。 虽然后面房价上涨时他也有再买房 ， 但这其中的苦涩 ， 只有自己懂 。
第二个是深圳人的 ， 他在2012年听了经济学家谢国忠的观点被吓退了 ， “房价要降一半”“千万别买房子 ， 有空房的赶快卖掉！”
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一直到2015年 ， 深圳楼市疯狂启动 ， 他匆忙买入 ， 虽然成本高了很多 ， 但现在来看至少还算幸运的 。
第三个也是我熟知的深圳人 ， 真是个大大大悲剧 ， 08年听了牛刀、时寒冰的崩盘论 ， 至今未买房 ， 不是不想买 ， 而是完全买不起了 。
08年他手头就有20多万 ， 足够在深圳上车了 ， 我劝他赶快入手 ， 那时候楼市确实惨不忍睹 ， 到处都是大跌40% ， 腰斩的楼盘 ， 用崩盘形容并不夸张 。
不管房价怎么跌 ， 他始终认为房价偏高了 ， 存在泡沫 ， 他总跟我争论 ， “凭什么建筑成本才一千多的房子 ， 要卖七八千？”
无论我怎么解释 ， 也无法说服他 。
他宁可把这钱借给他弟弟去投资第二套房 ， 自己也不买房 。
有些人的思维 ， 你真的无法改变 。
后来房价反弹 ， 他又不甘心 ， 期待着房价跌回08年 。
前年问我深圳的小产权能不能买 ， 我说自住也没问题 ， 他后来问了一下律师还是觉得有风险 ， 又不敢买了 。
现在在排队申请深圳的保障房 。
第四个是珠海人 ， 我上次去珠海出差时遇到的 ， 他跟我说 ， 2014年看了李嘉诚的新闻 ， 陆续卖出内地房产 。 
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他心想 ， 这样的大佬都在看空中国楼市 ， 他还买啥房子呢 ， 租房就好了 。
一直到现在 ， 他都没在珠海买房 ， 六年过去 ， 珠海房价早已不止翻倍了 。 
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我为什么要跟你们说这几个极端的案例呢？
就是不管著名经济学家还是地产大佬 ， 他们对市场的判断 ， 都会有错判的时候 。
如果你真的不幸听了他们的话而坚持不买房 ， 那真的是个悲剧 。
有的人对经济理论 ， 国内外形势分析的头头是道 ， 看似很懂 ， 但一直不买房 ， 其实就已经错的离谱了 。
昨天我文章后面留言点赞率最高的都是看空的 ， 看来与之共鸣的人还真不少 。
看看下面这截图 ， 国内外的利空因素他们能给你列出一大堆来 ， 听起来好像很有道理 ， 现在疫情对经济影响是挺大 ， 中美还有毛衣战 ， 等等 。 
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如果你缺乏自己的思考 ， 就会被这种看空言论吓得不敢买房了 。 但细细想来 ， 他们说的这些都经不起推敲 。
首先我想说 ， 北京房价跌了你不买 ， 难道真的要等涨了才去跟风买吗？哪样成本高 ， 自己不会算？
其次 ， 疫情影响今年一季度更严重吧 ， 四月份后 ， 影响到那些一二线城市的成交了吗？为什么逼得他们一个个加大调控？
知道深圳、杭州、广州、上海、南京、成都 ， 房价涨了多少吗？
很多人原以为疫情会让房价大跌 ， 不敢买 ， 结果房价不声不响就涨上去了 。
再者 ， 中美毛衣战 ， 是今天才开打的吗？去年就打的如火如荼了 ， 影响到今年的楼市行情了吗？
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