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大伟看楼市|珍惜！北京“新晋”百亿大盘的“鱼和熊掌”( 二 )


大伟看楼市|珍惜！北京“新晋”百亿大盘的“鱼和熊掌”
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全市平均住宅土地楼面价已经达到了3.2万 ， 三四环之间楼面价7.2万 ， 四五环之间也达到了5.27万 ， 五六环之间更是高达3.5万 。大伟看楼市|珍惜！北京“新晋”百亿大盘的“鱼和熊掌”
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所以整体看 ， 北京商品房住宅与别墅类物业的环线价格就可以看到 ， 四环周围的别墅价格 ， 已经基本都在3000万以上 ， 即使是五环外别墅单套平均也高达2000万！
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南三、四环周围的分钟寺、宋家庄、造甲村 ， 已经全面迈入10-12万的门槛 ， 这种情况下 ， 买中粮天恒天悦壹号的聪明人 ， 相当于用一个比不远处平层还便宜的价格享受了一步到位的低密度住宅生活！ 如今的北京南城地区正迎来新的发展机遇：三轮城南行动计划落地之后 ， 一系列利好正在不断向南城输送新鲜血液 。大伟看楼市|珍惜！北京“新晋”百亿大盘的“鱼和熊掌”
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当下的南城已绝不仅仅是北京的南城 。 由于紧邻首都功能核心区 ， 又居于北京城市副中心和河北雄安新区之间 ， 随着京津冀协同发展的深入推进 ， 北京城南将担当起新的战略定位和历史使命：京津冀协同发展的重要“战略门户” ， 城南发展被赋予了无限想象 。天悦壹号位于城南别墅区的北部 ， 接驳内城繁华生活 ， 距离地铁四号线新宫地铁站仅有500米 ， 周边多条交通干线环绕 ， 与中关村、西单、金融街等多个黄金商圈形成15分钟都市生活圈 。 毗邻的大悦春风里是集商业、商务、酒店等于一体的多元业态综合体 ， 总建面近24万平方米 ， 由大悦城控股、天恒等实力房企共同打造 ， 扎根于首都南中轴 ， 将城市理念注入项目开发中 ， 与周边区域、社区共生 。项目周边还拥有宜家、万达广场、首都医科大学天坛医院等各类配套资源 。 而随着南中轴未来建设的进一步推进 ， 这一堪称北京国际金线的区域将成为活力四射的高端国际四环生活区 。 天悦壹号已经成为这一价值区域内最稀缺的高端住宅代表！
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数据不会骗人 ， 在2020年截至日前 ， 丰台区7万+的高端住宅中 ， 天悦壹号在2020年网签数据稳坐第一！以18.6亿元的成交金额再登丰台区豪宅热销榜首 。其次：纯商品房时代的“匠心”！
从开发商实力看 ， 天恒持续深耕京南 ， 天悦壹号、大悦春风里、公园懿府、天恒世界集等多个高品质项目的打造 ， 一方面让天恒成为最了解城南区域和购房者的企业 ， 另外一方面 ， 品牌知名度也不断上升！
中粮天恒天悦壹号的部分楼栋已经交房入住 ， 这在北京可以说是少有的实景现房 ， 购房者完全不用担忧期房的品质问题 ， 所见即所得 ， 走进社区就可以很直观的看到自己家园的模样 。
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天悦壹号整体建筑是以现代手法 ， 提炼糅合中式古典元素 ， 展现东方摩登的建筑美感 。 建筑外立面采用大面积米黄色石材 ， 局部装饰金属纹饰整体端庄、典雅 。 让整个小区成为了南四环整个区域的地标建筑 。
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虽然地处城市核心 ， 但环境资源一点不缺 ， 除了建设中的南苑森林湿地公园 ， 项目周边还有12大公园环伺 ， 社区内建造的7万平米东方美学园林更与周边的自然资源相呼应 。
低容积率造就了园林绿化面积有7万㎡之巨 。 园区打造有不同的主题景观 ， 独具匠心的园林小品 ， 以“一环、三进、四巷、五园、十八景”次第展开 ， 营造具有东方禅韵之美的城市院落 。


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