南方都市报|宁波别墅1元起拍上热搜，其实还有大量1元法拍房，网友说…
北京联盟_本文原题：宁波别墅1元起拍上热搜 ， 其实还有大量1元法拍房 ， 网友说…
10月26日 ， “宁波一679万元别墅1元起拍”的新闻登上热搜 。 消息显示 ， 在阿里拍卖平台上挂出的一套别墅类法拍房 ， 市场估价为679万元 ， 目前以1元起拍 。 此事引起大量网友围观和热议 。
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南都采访人员查询阿里拍卖平台看到 ， 起拍价为1元的法拍房源其实非常多 ， 粗略数了一下已经超过了30个 。
不过 ， 面对这种1元法拍房 ， 网友们都很冷静 ， 纷纷表示：“起拍价和成交价没啥关系”、“低价吸人、高价出售”、“连保证金都交不起”
屋主被判刑 ， 别墅1元起拍
阿里拍卖平台的信息显示 ， 该套别墅为联排别墅 ， 位于宁波市鄞州区姜山镇望府雅园内 。 建筑面积258.93平方米 ， 其中车库建筑面积73.47平方米 ， 住宅建筑面积185.46平方米 ， 房屋总层数4层 ， 带阁楼 ， 南面带庭院 ， 2015年建成 ， 室内未装修 。
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竞买公告显示 ， 该套房产评估价为679万元 ， 起拍价1元 ， 保证金136万元 ， 增价幅度为2万元 。
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按照评估价 ， 该套别墅的单价在2.6万元左右 。 南都采访人员查询安居客看到 ， 目前该小区暂未有其他房源出售 ， 但其附近的二手房价格在2.4万-3.2万元间 。
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据法院公开的刑事判决书所示 ， 该别墅房主因涉嫌犯非法吸收公众存款罪 ， 在2018年被依法逮捕 。 公诉机关指控其以高额利息回报为诱饵 ， 共向200余人非法吸收资金1.6亿余元 ， 未兑付金额1亿余元 。
还有大量1元法拍房 ， 但网友表示谨慎参与
南都采访人员查询阿里拍卖平台看到 ， 在“涉刑资产”板块 ， 有不少1元起拍房 ， 大致数了一下就有30多个 。 像位于杭州的别墅 ， 评估价已经超过千万元 。
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不过对于这类1元法拍房 ， 网友们还是保持了高度的清醒 。 不少网友表示 ， 首先保证金就已经设置了门槛；其次 ， 起拍价看似很低 ， 但最后成交价往往很高 。
【南方都市报|宁波别墅1元起拍上热搜，其实还有大量1元法拍房，网友说…】
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此前 ， 位于杭州余杭区中泰街道桃花源云树村一套法拍房就是以1元起拍 ， 最终却以2020万成交 ， 和评估价1494万元比起来 ， 最终溢价35% 。
南都采访人员伊晓霞
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