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均价|百城二手住宅价格单周环比涨0.14%，这城涨幅继续领先

诸葛找房数据研究中心发布2020年第43周百城二手住宅市场均价报告 。 第43周 ， 百城二手住宅市场均价为15441元/平方米 ， 环比涨0.14% ， 涨幅较第42周扩大0.08个百分点 。 环比涨幅TOP10以珠三角、长三角、环渤海的二线和三四线城市为主；其中 ， 珠三角经济圈的三亚价格涨幅为2.63% ， 连续两周位居价格涨幅首位 。
据报告 ， 2020年第43周 ， 百城二手住宅市场均价为15441元/平方米 ， 环比上涨0.14% ， 涨幅较第42周扩大0.08个百分点 。 报告分析称 ， 4月初以来 ， 随着疫情的影响逐步消退 ， 市场活力持续提升 ， 土地、新房市场一度火热 ， 一定程度上带动二手房市场预期转好 ， 自2020年13周以来 ， 二手住宅价格保持上行趋势 ， 进入8、9月后 ， 随着越来越多的城市加入调控大军 ， 市场价格涨幅逐渐趋稳 ， 二手住宅市场保持稳中有升的态势 。
均价|百城二手住宅价格单周环比涨0.14%，这城涨幅继续领先
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数据来源：诸葛找房数据研究中心
持平城市增加至8个 ， 三亚连续两周位居价格涨幅首位
报告显示 ， 第43周 ， 百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为49个 ， 较42周减少1个 ， 平均涨幅为0.28% ， 较42周扩大0.02个百分点；下跌的城市数量为43个 ， 较42周减少1个 ， 平均跌幅为0.19% ， 较42周收窄0.01个百分点；持平城市8个 ， 较42周增加2个 。 第43周市场价格持平城市增加 ， 市场情绪保持稳定 。
第43周 ， 环比涨幅TOP10以珠三角、长三角、环渤海的二线和三四线城市为主 。 其中 ， 珠三角经济圈的三亚价格涨幅为2.63% ， 连续两周位居价格涨幅首位；秦皇岛价格涨幅为1.65% ， 位居涨幅第二 ， 威海价格涨幅为0.98% ， 位居第三 。
环比跌幅TOP10以二线和三四线城市为主 ， 分区域来看 ， 环渤海、珠三角、西南等均有分布 。 其中 ， 西南城市南充位居跌幅第一 ， 跌幅为1.43%；西北城市银川跌幅为0.91% ， 位居跌幅第二；环渤海城市潍坊跌幅为0.71% ， 位居第三 。
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数据来源：诸葛找房数据研究中心
各等级城市价格均上涨 ， 珠三角经济圈涨幅居首
报告显示 ， 分城市等级来看 ， 第43周 ， 各等级城市市场价格均呈现上涨态势 ， 其中三四线城市价格涨幅居首 。 一线城市市场均价为62633元/平方米 ， 环比上涨0.19% ， 主要受到深圳和北京价格涨幅的带动；二线城市市场均价为18084元/平方米 ， 环比上涨0.03%；三四线城市市场均价为11867元/平方米 ， 环比上涨0.22% 。
分区域来看 ， 2020年第43周 ， 有5个区域市场均价上涨 ， 3个区域市场均价下跌 。 上涨城市中 ， 珠三角城市市场均价为22079元/平方米 ， 环比上涨0.49% ， 涨幅居首 ， 东北城市市场均价为10429元/平方米 ， 环比上涨0.16% ， 位居涨幅第二 。 下跌城市中 ， 西南城市市场均价为10395元/平方米 ， 环比下跌0.18% ， 跌幅居首；其次为西北城市 ， 市场均价为9782元/平方米 ， 环比下跌0.12% 。
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数据来源：诸葛找房数据研究中心
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表：2020年第43周百城二手住宅市场均价
（责任编辑：常丹丹 HO016）


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