功夫财经|刚需的利好来了，大拐点来临！未来楼市或将迎来慢牛( 二 )
四、社保和个税会成为常见地合法合理取得资格的模式 ， 但是由于个税申报和全国社保联网 ， 前者成本不断攀升 ， 后者存在关闭的概率、虽然并不大 。
五、未来制约大家的其实是贷款资格的获取 ， 首次贷款请用在强二线以上城市 ， 无论你居住在哪里 ， 否则大概率后悔 。
六、由于顶层设计的存在 ， 慢牛市的一大特征是大行情是由许多散乱的脉冲式小行情组成 ， 例如前半年上涨 ， 年中调控 ， 后半年收缩 ， 很多主流城市可能将会出现 。 
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七、潮水退去 ， 才能分出谁在裸泳 。 当大牛市、快牛市、普涨牛市不再出现 ， 你会发现各类分化成为主流 ， 城市分化、区域分化、楼盘分化、户型分化将在全国不断上演 。 请记住上涨重势、横盘重质 。
八、由于分化的存在 ， 选筹越来越难 ， 越来越需要聚焦于区域甚至楼盘 。 过江龙折损会越来越明显 。
九、脉冲行情导致上涨不再那么充分 ， 高杠杆成本的消化需要更多的时间 ， 精算成本会比过去更为重要 。
十、前九个是我不加思索就写出来 ， 但是为了十全十美 ， 我绞尽脑汁凑了最后一个最有价值的 。 当慢牛市成为主旋律 ， 投资人也一定要让心慢下来 ， 凡是与“快”有关的思维、方法、筹码、模式都要谨慎 ， “财不入急门”这个老话会在楼市又一次应验 。
未来已来 ， 且不同以往！
未来政策趋同 ， 上海限售 ， 离婚追溯、法拍需要资格都是可以期待的 。 广州豪宅税认总价等政策也是可能出台的 。
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