徐州|大国之城②丨涨幅居首徐州“高房价”的锅谁来背？( 三 )

降价之后，老徐房子单价1.886万/㎡，而小区不远处的某新盘，目前洋房均价也在2万/㎡左右，相较之下，老徐这套房子的价格优势是有的。但赶上年底徐州这波二手房抛房潮，老徐这套房子虽然有很多人来看房，但购房客还是想要更低的价格。
老徐并不独自承受这份烦闷。数据显示，从今年6月份开始，徐州的二手房挂牌数量就一直在增加，短短4个月增加了1.4万套，目前二手房挂牌量5.4万套，这其中正在降价的房源接近6000套，而在降价的房源中，不少房子的降价力度较大，挂牌单价低于小区的二手房均价。
老徐清醒的意识到，房主膨胀的时代已经过去，想要尽快卖出去，回归市场价格才是王道。
不过，也有业主仍沉浸在房价上涨带来的甜蜜里。安居客数据显示，有小区二手房价1个月内大涨4784元/㎡。如，同在泉山区的湖滨星光小学的某学区项目， 43㎡户型报价90万，看房当天业主临时调价到105万。
至于当地人怎么看徐州二手房市场，徐州某论坛上给出了答案：
JACK：别急，明年才是最惨烈的。哈哈
犇犇：最黑暗的时刻还没到，让暴风雨来得更猛烈些吧
土豆豆：都不知道翻了多少倍了，这不叫降价，这叫少赚点买
【徐州|大国之城②丨涨幅居首徐州“高房价”的锅谁来背？】Hiboy：这一两年二手房会越来越多，但真正的好房子不会卖不出。
本文首发于微信公众号：90度地产。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。
（责任编辑：王治强 HF013）

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