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权益|招商蛇口再次转让子公司，负债表面靓丽少数权益背后有“猫腻”？( 二 )


为了可以更直观的了解数据 ， 以半年报披露数据作为参考 ， 2020年上半年招商蛇口投资收益为5.22亿元 ， 占利润总额24.33% 。 其中 ， 长期股权投资收益为1.20亿元 ， 丧失控制权后剩余股权按公允价值重新计量产生的利得为0.63亿元 。

权益|招商蛇口再次转让子公司，负债表面靓丽少数权益背后有“猫腻”？
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图片来源：招商蛇口2020年半年报
相较于2019年上半年 ， 招商蛇口投资收益为44.04亿元 ， 其中长期股权投资收益28.93亿元中 ， 包括股权处置收益15.62亿元 ， 而股权处置收益在2018年同期更是高达33.18亿元 。

权益|招商蛇口再次转让子公司，负债表面靓丽少数权益背后有“猫腻”？
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图片来源：招商蛇口2019年半年报
《全球财说》查询历年财报后得出 ， 2016年-2019年 ， 招商蛇口的投资收益分别为42.03亿元、29.1亿元、65.48亿元、102.31亿元 ， 占净利润比例分别为43.87%、22.99%、42.97%、39.17% 。
不过 ， 可喜的是 ， 招商蛇口的销售情况已经在第三季度开始回暖 。 9月销售简报显示 ， 2020年1-9月 ， 公司累计实现签约销售面积821.30万平方米 ， 同比减少1.41%；累计实现签约销售金额1901.76亿元 ， 同比增加17.36% 。
虽然 ， 签约销售面积仍不及2019年 ， 但已较半年度有所好转 ， 同时销售金额的同比上升 ， 也较为可观 。
负债方面 ， 截至2020年9月30日 ， 招商蛇口剔除预收款后的资产负债率、净负债率、现金短债比分别为59.11%、36.83%、1.02倍 ， 均符合“三道红线”监管不大于70%、不大于100%、不小于1.0倍的要求 。
虽然资产负债的表面数据并无问题 ， 但背后的问题需要注意 。 一个就是少数股东权益 ， 截至2020年9月30日 ， 招商蛇口少数股东权益为1386.04亿元 ， 此数据在2018年同期为287.64亿元 ， 整整翻了近5倍 。
同时 ， 2020年前三季度 ， 少数股东权益已经超过归属母公司股东权益约512.06亿元 ， 而少数股东损益却仅为12.19亿元 。
【权益|招商蛇口再次转让子公司，负债表面靓丽少数权益背后有“猫腻”？】招商蛇口的少数损益比远低于少数权益比 ， 个中缘由值得咂摸 。


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