年限售、严控地价！又一长三角城市出手了( 二 )
图片来源：中指研究院中指研究院报告指出 ， 10月出台楼市调控政策的城市大部分为今年楼市热度较高的长三角城市 。 各地的房地产调控政策的目的仍以稳地价、稳房价、稳预期为主 ， 包括但不限于加强住宅用地精准供应、新增限售政策、强化商品房备案管理和规范房地产市场秩序等措施 。 这些政策一部分从供应端入手 ， 加大宅地供应量；另一部分侧重于打击炒房行为 ， 通过新增限售等措施实现 。另外 ， 易居研究院研究员王若辰表示 ， 进入三季度 ， 热点城市频频被约谈 ， 进一步出台调控政策 ， “三条红线、四档管理”、控制银行房地产贷款占比等总体层面的政策收紧也不断出现 。 因此 ， 房价不具备快速上行的条件 ， 结构上来看 ， 目前也主要是长三角等少部分地区市场较热 ， 全国大部分地区仍处于降温态势 ， 而随着热点城市的调控 ， 这些较热的城市也将逐步回到合理状态 。
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