开发商们还有不到两个月:业绩下滑、拿地放缓、巨债到期|开发商们还有不到两个月:业绩下滑、拿地放缓、巨债到期( 四 )

融资成本方面， 10月信用债融资成本基本持平。据中指院统计，海外债融资成本降至6.79% 。 1～10月，房地产行业信用债平均利率为4.59% ，同比下降0.79个百分点，海外债平均利率为7.96% ，同比下降0.86个百分点。
10 月，信用债平均利率4.55% ，同比基本持平，海外债平均利率6.79% ，同比下降3.23个百分点，较9月下降2.08个百分点。

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采访人员手记｜房企们年末的冲刺反弹还有多大几率？
从分化的9月走来，房地产市场还是错失了“金九银十” 。但这一错失并非因为市场颓势，而是以前到来的反弹力太过抢眼，让9月、10月暗淡无光。
不得不提的是，今年前10个月无论是新房、二手房，还是土地市场，均好于去年同期，房企业绩也在疫情得以控制后，抢回了业绩，房企“千亿军团”数量也较去年同期有所增长，各阵营门槛均有抬高。
但是在监管新政下，融资规模骤减，抓销售、促回款成为房企保持“健康”的不二之选。在此背景下，最后两个月成为推盘促销的冲刺阶段，市场会否因此翘尾反弹？我们拭目以待。
采访人员：包晶晶
（责任编辑：常丹丹 HO016）

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