房价|楼市拐点来了，房价要降了！买房会迎来三个“新麻烦”？( 二 )
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再者 ， 国内房价现在出现严重分化 。 一边是以深圳、东莞、宁波、苏州为代表的城市房价出现上涨 。 另一边像郑州、石家庄、济南、青岛 ， 太原还有环京楼市等二三线城市房价开始出现下跌 。
国内房价出现分化 ， 对投资者来说 ， 闭着眼睛投资房产的时代已经终结 。 未来投资者买房要注意控制风险 。 尽量不要去碰 ， 人口流出量较大、产业结构单一的、经济发展相对滞后城市的房产 ， 特别是小县城 。
最后 ， 现在很多人反映 ， 二手房市场已经有价无市 。 自今年下半年开始 ， 国内二手房挂牌量激增 ， 但是成交量却很低 。 郑州某小区业主挂牌一年没有卖出去 ， 而上海一些业主反映 ， 挂牌半年终于把房子以低于原价50万的价格卖出去了 。 实际上 ， 房子与股票相比 ， 房子要想变现的周期很长 ， 股票只要在二级市场上抛售就可以了 ， 但是房子要想变现 ， 困难却远远要大得多 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）
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