五矿信托|五矿信托的地产局( 二 )
不过 ， 2019年10月11日 ， 五矿信托仍然“顶风作案”并为此收到两张罚单 。 这两张罚单案由正是“因尽职管理不到位 ， 导致信托资金用于收购土地”以及业务责任人朱恒“对五矿国际信托有限公司尽职管理不到位 ， 导致信托资金用于收购土地的违法违规行为负有管理责任” ， 前者罚款30万元 ， 后者被罚5万元 。
为了符合监管要求 ， 五矿信托也在与房地产企业的合作中谋求变化 。 2019年至今 ， 其就通过设立的多起信托计划 ， 参与到房地产的真实股权投资中 。
2019年6月24日 ， 泰禾集团(000732,股吧)发布公告称 ， 五矿信托通过设立的信托计划将公司旗下广州增城项目公司增城荔涛房地产有限公司、增城荔丰房地产有限公司29%股权收入囊中 ， 总交易对价18.22亿元 ， 其中包括约13.02亿元的股权对价以及承接约5.2亿元的原股东借款 。
今年10月26日 ， 五矿信托退出投资企业河北绿科 ， 将持有的项目股权转给奥园 。 有内人士认为 ， 不管是信托、资管计划 ， 还是其他的金融产品 ， 出资方都会在一段时间后退出 。 其中 ， 融资计划到期、达到预期收益率等 ， 都是其退出的部分内在原因 。
不过 ， 五矿信托并非每次都“无往不利” 。 天眼查信息显示 ， 五矿信托自身风险有超过三百条 ， 有多家投资的房地产企业有被执行信息 。
2019年12月10日 ， 五矿信托向法院申请冻结对包括上海北大资源地产有限公司等6家公司约17亿元财产 。 2020年4月30日 ， 五矿信托申请诉前财产保全 ， 请求对被申请人山水文园凯亚房地产等公司的银行账户内存款7.6亿元予以冻结 。
天眼查信息显示 ， 在五矿信托目前对外投资的153家企业中 ， 房地产相关公司约50家 ， 占近三分之一 。 而在频频踩雷之后 ， 五矿信托开始寻求变化 ， 逐步减少房地产信托业务的投资 ， 控制风险 。 据不完全统计 ， 2020年以来 ， 五矿信托已退出房地产公司十数家 ， 此前其在这些公司持股占比在20%~30% 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）
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