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与房产证相关的5大法律常识( 三 )

房产证


房产丢失了怎么补办？
首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明 。其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明 。公告满六个月后，申请人可申请办理新证 。
再次，申请人办理新证所要提交的材料：
1、补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）
2、原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件
3、申请人身份证明原件，复印件
4、申请人已公告声明的报样 。
5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对
【与房产证相关的5大法律常识】6、如委托他人办理，还应提交授权委托书 。最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证 。
补办房产证的费用有哪些？
补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：
1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的 。
2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用 。
3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费 。
来源：微法官
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