土地流转协议书 篇3合同编号：____________
甲方(转出方)________________： 身份证号：____________
住址：________________ 联系电话：____________
乙方(受让方)：________________ 身份证号：____________________
住址：________________________ 联系电话：____________
为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包 村 组的土地转让给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同 。
一、转让土地情况
转让土地名称为：____ ，总面积：____ 亩，四至界限为：________________
二、转让期限
转让土地期限为____ 年(注：不得超过土地承包期剩余期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止 。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方 。
三、转让价款与支付方式
转让报酬按下列第____ 种方式计算 。选⑴、⑵方式的，乙方应于当年 月 日前以货币方式向甲方付清 。
⑴按实物折值计算，每亩地年报酬相当于____ 斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总报酬相当于 斤小麦(玉米、稻谷等) 。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算 。
⑵采取浮动方式，第一年每亩地报酬____ 元，当年共计____ 元 。从第二年起，以第一年为基数，每年上浮递增____ % 。
⑶ 年____ 月 ____日前，乙方一次性向甲方付清转让报酬 ____元 。
四、双方的权利义务
1.本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请，并应经发包方书面同意 。
2.转让合同生效期间，甲方终止与发包方在该地块上的承包关系，由乙方与发包方重新签订承包合同 。
3.转让期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合同和土地承包经营权证 。转让期以外时间，甲方恢复履行原土地承包合同 。
4.转让期限为全部剩余承包期的，甲方应申请办理中止原土地承包合同，注销土地承包经营权证 。
5.乙方应按时向甲方支付合同约定的转让报酬，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务 。
6.转让期限内国家有关土地和种植作物的'补贴由乙方享有 。
五、违约责任
1.乙方未按时支付转让报酬，按月支付应付总额 ‰的违约金 。逾期 个月未支付转让报酬 ， 甲方可解除本合同，并不承担由此造成的损失 。
2.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿 。
3.任何一方违约 ， 应向对方支付违约金 元;另一方劝告无效时可以解除合同，并不承担给违约方造成的损失;解除合同给无责任方造成损失的，由违约方赔偿，违约金不足以弥补损失的，还应支付赔偿金 。
六、其他约定
1.若土地被依法征收、占用，其安置补偿费的享受权，不是全部转让剩余承包期的归甲方 ， 全部转让剩余承包期的按乙方与发包方订立的土地承包合同确定 。
2.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的 ， 按下列第 项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉 。
3.本合同自双方签字之日起生效 。未尽事宜双方协商一致后可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力 。
4.本合同一式 份，双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份 。
甲方(签字)：____________ 乙方(签字)：____________
签约日期： ____年____ 月 ____日
签约地点：________________
发包方意见：________________
发包方(盖章)：________________
负责人(签字)：________________
____年____ 月____ 日
土地流转协议书 篇4甲方：乙方：
为了发展高效农业 ， 经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则 ， 就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同 。
一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________ 。
二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____月____日止 。
三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日 。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕 。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境 ， 并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠 。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施 。在承包期内乙方有权转让土地使用权 。
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