租房者急入住房东却不腾房回头要中介退费又被拒（原标题：急着想入住

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本文标题：租房者急入住房东却不腾房回头要中介退费又被拒

（小编提示您本文原始标题是：急着想入住，房东却迟迟不腾房）

暑期正是学生租房的高峰期。南京的王先生向扬子晚报消费评审团栏目反映，自己四处奔波，好不容易看中了一处满意的房子，并通过中介公司签了合同付了租金，可谁知屋内原来的租客迟迟不搬出来，导致无法入住。他求助扬子晚报消费评审团栏目，这中介费能退吗？

消费者遭遇

四处奔波终于看中了房子

王先生告诉扬子晚报采访人员，他想租住的房子在南京市栖霞区。为了能够尽快租到房子，他找到了辖区内的一家颇有名气的中介公司，当时在跟中介人员介绍自己的区域位置和户型要求之后，还专门强调，自己希望所租住的房子能够尽快入住。

在一番找房、看房之后，在今年6月初，终于找到了自己满意的房源。王先生说，当时在和房东见面之后，他又专门询问了房东最快什么时候可以入住。对方痛快地表示，只要签约后就可以搬进去，随后双方在中介公司约定了签约时间。

付完租金签了约意外发生

过了几天，房东和王先生来到了这家中介公司签订租房协议，双方约定6月6日交房。

“当时我按照协议交了租金和中介费。”王先生回忆，根据协议上面的条款，他与房东签了一年房屋的租赁协议，每个月的租金为800元，中介费为月租金的一半即400元。

协议当中同时写明，如果房东没有按时交房，那么每天需要赔偿月租金的5%，七天仍未交房，房东需要退赔双倍房租。

王先生说，签完协议他觉得挺开心的，因为毕竟找到了自己想住的房子，于是便开始收拾行李，等着过几天能入住。

然而让他没有想到的事情发生了，到了6月6日的时候，他去所租住的房子那里一看，房屋内的原来租客居然没有搬走。

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