吴中吴江仍是刚需首选 7月共千套住宅领取预售证( 三 )
违约金新规出台，将对于苏州的买房卖房人群，产生一定的影响。在买卖二手房时，房东通常需要把手上的房屋贷款结清了，才能够做产权过户。在苏州二手房市场，贷款未满5年、提前还款的现象十分常见。
在二手房交易中，购房者需要承担契税、营业税、个人所得税和交易费等税款，现今，违约金新规的执行，或将增加买房人的购房成本，在一定程度上弱化二手房市场交易的积极性。
在房住不炒的大前提下，今年多个热点城市出现限售的要求，违约金新规虽不是限售，但一定程度上有类似于限售的作用。政策将会影响8月1日后释放贷款的人群，特别是对急于出手房屋套现的投资属性购房人群，但也会影响到部分短期内换房的改善需求人群，房屋的转手周期将会被拉长。
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