房间装修一小半，另一半是毛坯江宁一楼盘诱导购房人“偷面积” 江宁

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（图文无关）

“精装交付的楼盘，有一个房间的地板和地暖都只铺一半。”近日，多位南京市民向扬子晚报96096新闻热线爆料称，位于江宁东山的新盘融侨观澜即将开盘，在所推的“N+1”房型中，销售人员称有的房间只装修一半，建议他们自行改造设备平台连成一体，以此来增加面积。对于开发商建议的“偷面积”行为，有市民担心会因此违规。

扬子晚报采访人员宋南飞

市民投诉：

融侨观澜楼盘销售人员诱导购房人“偷面积”

南京市民方先生告诉扬子晚报采访人员，因为打听到位于江宁东山的新盘融侨观澜即将开盘，他赶紧前去看一下，销售人员告诉他，新开盘将会推出三种“N+1”户型，但是“+1”的房间，非常小难以利用，开发商告诉他们如果想增加面积，可以将旁边的设备平台改造一下，只是设备平台是毛坯交付的，等到拿房后买房人需要自己拆墙并且装修。

“他们有一种98㎡的2+1房型，三开间朝南、书房朝北，比较方正，没想到朝北的书房开发商只给装修一半，另一半毛坯交付。”方先生告诉采访人员，他看中了融侨观澜的这种户型，但开发商的做法让他很不理解。一直关注扬子晚报关于楼市的相关报道，方先生认为原先是开发商替业主改造好，现在却让业主自行改造，这其中会有什么猫腻，让他非常犹豫。

采访人员调查：

销售人员建议改造设备平台，看样板间需购房证明

随后，采访人员来到位于江宁东山街道的融侨观澜售楼处现场，准备一探究竟。接待采访人员的销售人员介绍称，他们融侨观澜预计8月底开盘，一共推出四栋楼，户型有80㎡、98㎡和122㎡三种，精装交付，户户都有地暖和中央空调。

从售楼处展示的户型图采访人员看到，这三种户型都有一个朝北的小房间，旁边就是一个设备平台。仅从图片上就可以发现，朝北的小房间都非常小，甚至没有紧邻的设备平台大。销售人员也向采访人员证实了这一点，以80㎡的户型为例，小房间只有2㎡左右，但也是精装交付的。