全国百强县昆山一楼盘房价2万:有人掷千万获摇号名额( 三 ) 本报记者沈浪苏州、昆山报道虽然昆山并

　　进入2018年后，昆山新房成交有明显回升，1-8月月均成交约0.19万套，明显高于限购执行至2017年末的0.12万套，不过仍较限购前的成交水平有较大差距。在价格方面，今年1-8月，昆山新房均价较去年全年均价上涨约7%。

　　昆山城西板块楼市隐约硝烟弥漫。9月中旬，在报名客户通往体育场资料初审的路上，同属于城西板块的格蒂名门销售人员对路过的人发放名片，并做介绍，其对客户表示，如果时代悦府摇不到号，可以去不远处的另一新楼盘看看。

　　采访人员留意到，距离时代悦府售楼处不远处，还在打桩的新力中央公园工地上，售楼处已先建好，并在9月14日傍晚对外开放。销售人员透露，每天接待近百组客户咨询。但该项目第一次开盘只有282套房源。同样的，兰亭天悦、格蒂名门也都各有300套左右房源。

　　这也许是昆山城西板块二手房价水涨船高的原因。综合城西板块部分中介人员的说法，城西板块二手房均价在2.6万元-2.8万元/平方米，去年同期新房售价2万元/平方米。

　　据时代苏州公众号显示的信息来看，截至9月18日，现场资料初审已全部结束，但销售人员说，还需要政府相关部门最后确认。

　　中介违规操作将消失

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　　一名在昆山有项目即将开售的房企人士对采访人员表示，昆山是全国百强县，拥有较高人口吸附能力。近日，《2018中国县域营商环境百强研究白皮书》出炉，昆山再度晋身第一。

　　8月下旬，苏州市住建局、物价局等9部门联合发布的《打击侵害群众利益违法违规行为规范房地产市场秩序专项行动方案》，表示将对全市十个板块开展房地产市场专项整治行动进行督查，严厉打击投机炒房、房地产经纪机构违法违规等31条违法违规行为。强监管下的昆山楼市面临变局。

　　在时代悦府与兰亭天悦售楼处，采访人员看到了内容雷同的营销信息声明，矛头均指向售楼处场外的中介机构。9月16日，采访人员在时代悦府售楼处看到，昆山时代房地产开发有限公司今年1月8日就贴出“郑重声明”表示，对于别有用心之人通过电话、微信等传播的诸如“不需摇号、即可内定选房”、“缴纳款项即可内定选房”、“房屋已内定”等虚假消息，均为某些房产中介私自所为，与公司无关。