《江阴市公共租赁住房管理办法》1月1日起正式施行( 三 ) 为健全和完善住房保障体系

（一）申请人持有本市居住证，并在本市实际居住满2年；

（二）申请人在本市有稳定职业，已与本市用人单位（本地注册企业）签订劳动（聘用）合同1年以上，且合同履行1年以上，并自合同履行起连续缴纳社会保险费；

（三）申请人及其配偶、未婚子女在本市无住房，未租住公有住房，且用人单位未安排住房；

（四）市政府规定的其他条件。

禁止申请公租房的情形（更明确）

◆申请人及其配偶、未婚子女在本市具有下列情形之一的，不得申请公租房：

（一）拥有私有产权房屋；

（二）申请之日起前5年内有房产转让行为（因治疗重大疾病而出售家庭唯一住房的除外）；

（三）已领取房屋征收（拆迁）安置补偿金；

（四）正在享受住房保障政策；

（五）正在租住公有住房或人才公寓；

（六）通过购买商品住房取得本市户籍；

（七）已领取安家补贴，或正在享受大学生租房补贴。

公租房申请和审核流程（更合理）

◆城市中等偏下收入住房困难家庭申请和审核流程：

申请人向澄江街道提交申请——澄江街道受理、初审、公示（15个工作日）——民政局核查收入、资格认定（10个工作日）——住建局核查房产及其它情况（10个工作日）——住房保障领导小组会审——住建局核准、登记、公示。

◆新就业人员、外来务工人员申请和审核流程：申请人向用人单位提交申请——用人单位初审——住建局核准、登记、公示（10个工作日）。

◆引进人才申请和审核流程：申请人向用人单位提交申请——用人单位初审——人社局资格认定（10个工作日）——住建局审核（10个工作日）——住建局核准、登记、公示。

公租房租赁管理（更规范）

◆配租方式：政府投资公租房实行轮候保障，市住建局应当按照轮候顺序和配租标准确定配租结果，通知登记在册的申请人。符合公租房配租条件的省部级以上劳模、全国英模、荣立二等功以上复转军人、有突出贡献和特殊技能的人员、从事艰苦岗位作业的人员、重度残疾人员，应当优先配租；符合公租房配租条件的特困职工、重病人员、市政府引进的专门人才，可以优先配租。