今年市区共挂牌132宗地块 2019首场土拍即将到来( 二 ) （：今年苏州市区共挂牌132宗地块2019

相较于往年，今年新晋苏州的房企相比往年相对较少，去年共有10家房企新晋苏州，今年数量减少到4家。在今年二月的土拍中，苏州楼市多了4个新面孔，越秀地产、联发集团、南京美的、江苏兴隆兴业。越秀地产以16.8亿夺得浒关苏地2017-WG-83号地块，楼面价10100元/平方米。联发集团以11.5亿元斩获浒关苏地2017-WG-84号地块，楼面价13300元/平方米。南京美的以25.25亿斩获高铁新城苏地2017-WG-81号地块，楼面价15619元/平方米。江苏兴隆兴业以8.2亿斩获临湖镇苏地2017-WG-81号地块，楼面价8970元/平方米。

2019年首场土拍即将到来

随着2018年的过去，2019年苏州也即将迎来市区第一场土拍，此次挂牌的10宗地块中有7宗为住宅用地，其中吴中区3宗，相城区2宗，苏州工业园区1宗，苏州高新区1宗。地块将于2019年1月4日开拍。此次拍卖的7宗住宅用地均为限价地块，位于苏州工业园区的地块最高楼面价限价为31050元/平方米。

吴中区此次挂牌出让的4宗地块中，3宗为住宅用地。苏地2018-WG-30号地块位于太湖度假区丽波路北、天境路东，最高楼面价限价为14081元/平方米。地块周边有舟山幼儿园、香山实验小学、多才多艺双语幼儿园、苏州太湖国家旅游度假区舟山实验小学等学校配套，另有舟山邻里中心、邻里购物中心等商业配套。

纯住宅用地32号地块位于胥口镇孙武路东、子胥路北，最高楼面价限价为14850元/平方米。地块周边交通教育等配套完善，学校有胥口中心小学、胥口中学，距在建的轨交5号线藏胥路站约200m，银行、邮政等配套设施齐全。纯住宅用地33号地块位于长蠡路西、石湖西路南，最高楼面价限价为24300元/平方米。地块处于吴中区经济、政治、文化和社会活动中心。周边交通便捷，配套齐全，教育资源丰富，并拥有京杭大运河、宝带桥、蠡墅老街等自然人文景观。

相城区此次共挂牌出让2宗商住用地，苏地2018-WG-34号地块位于元和街道文灵路东、安元路北，最高楼面价限价为24975元/平方米。35号地块位于高铁新城吴韵路东、胡巷街南，地块面积1.3万平方米，最高楼面价限价为16405元/平方米。地块靠近轨交2号线大湾地铁站，地块周边有金科观天下、建发中泱天成、优步水岸等已成熟项目。周边拥有高铁新城商业配套以及园融广场等诸多综合体配套。

37号地块是苏州工业园区挂牌的纯住宅地块，位于亭盛街西、唯青路南，最高楼面价限价为31050元/平方米，该地块也是此次土拍中最高楼面价限价的地块，地块紧邻阳澄湖大道，交通便捷。西侧临近阳澄西湖，居住环境佳。