“过山车”之下的燕郊购房人：房价从4万跌到不足2万( 四 ) 2017年

当天，王丽芳看到一位刚从一个售楼处走出来的年轻小伙，一路跟随他半个多小时，劝说其到实地看房，还不时给其介绍燕郊的风土人情。最终，在小伙的一再推辞下，王丽芳才罢休。 “楼市火的时候，我不会跟他这么耗的。 ”

燕郊的房价在过去10多年，一直起起伏伏，像过山车一样，房价的大涨大跌跟北京的房价、楼市政策息息相关。 “除了当地人以外，在这里买房的人有3种，第一种人是北京本地人，在北京市区买不起房子，在这里买个大房子，比如老人把房子腾给孩子结婚，自己来燕郊住；第二种人是在北京工作的外地人，买不起北京房子或者没有购买资格，安家在燕郊；第三种人就是投资者了，有北京的，也有全国其它地方的。 ”在燕郊楼市工作多年的一名销售人员说， “前两种其实算是‘刚需’ ，这条路直走下去就是北京的国贸，如果只有投资客，燕郊不可能拥进这么多人。 ”

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