“过山车”之下的燕郊购房人：房价从4万跌到不足2万( 三 )

2026-02-08

一年多前，这条街被一些媒体描述成：道路拥堵，购房者络绎不绝。然而，采访人员看到大街上行人并不多，只有零星几个“销使”人员站立在寒风中，不少店面已经闭门。

所谓“销使” ，是销售使者的意思，主要任务是帮开发商带顾客到售楼处以及销售房源，除开发商发的保底工资外，还有带客户去售楼处产生的“带看费”和最终成交的销售抽成。

这是燕郊楼市与其它城镇不太一样的地方，许多购房人并非冲着某个地段某个楼盘而来，他们看中的只是“燕郊”两个字，或者说，是广告商的“北京东”三个字。因此，在进入燕郊的主干道上，会有这样的“销使”存在。

“带顾客到售楼处，如果顾客待满半小时，我会拿到90元。 ”在燕郊做了5年“销使”的王丽芳说， 2016年和2017年初，楼市火的时候，她一个月能收入过万元。如今，来看房的寥寥无几，收入也少了很多。 “带顾客到售楼处，端茶倒水陪着聊天，生怕他提前走了。 ”

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