“过山车”之下的燕郊购房人：房价从4万跌到不足2万( 五 )
燕郊到底有多少外来人口 ， 各方数字不一 ， 但有一个数字可见端倪 ， 整个燕郊高新区 ， 中小学及幼儿园有141所 ， 二级以上医院有11家 ， 各类医疗机构总计330多家 。 仅医疗卫生机构数量一项 ， 已经超过了北京市16个市辖区中的3个 。 在庞大的常住和外来人口数量影响之下 ， 这样的民生设施规模 ， 已经远远超过县级市内4个镇街的体量 。
燕郊房价首次大涨是在2010年 。 当年北京出台限购政策 ， 规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房 ， 连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住房 。 在北京限购政策溢出效应下 ， 燕郊房价突破万元大关 。
燕郊最近的一轮房价上涨 ， 则是在北京副中心建设、平谷线地铁修建等多重利好的背景下进行的 。 到2017年初 ， 燕郊一些楼盘的房价涨至接近4万元一平方米 。
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