“过山车”之下的燕郊购房人：房价从4万跌到不足2万( 六 )
然而 ， 随之而来的是几轮限购政策：2017年3月 ， 廊坊市主城区、北三县、固安及永清限购 ， 外地户籍限购1套且提高首付比例；2017年4月 ， 三河市限购实施细则出台 ， 将廊坊市的限购政策具体落地；2017年6月 ， 廊坊市限购升级 ， 外地户籍需有3年社保或纳税证明 ， 本地户籍限购2套 。 这些限购政策 ， 使得北京市户籍居民和在北京工作的非京籍居民 ， 难以在燕郊购房 ， 而投资客则开始将目光转向廊坊市的南面而非北面 ， 那里的投资地域 ， 不只是几个乡镇 。
限购政策迅速让燕郊楼市降温 。 一家房产中介机构的成交记录显示 ， 去年11月 ， 燕郊美林湾一套2室1厅 ， 面积为89.07平方米的房子的成交价为155万元 ， 而去年3月同户型、同面积的房子成交价为292万元 。
采访人员走访燕郊多个售楼处看到 ， 看房的只有零星几个人 ， 而销售人员则多达十几个 ， 甚至几十人 。 售楼处的销售人员多数坐在椅子上 ， 埋头玩手机 。
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