合同订立前的允诺应否值千金( 六 )
说到草案一审稿第二百八十一条 ， 尹飞指出 ， 这条内容实际上是吸收了商品房买卖司法解释的内容 。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中第三条规定 ， 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请 ， 但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定 ， 并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的 ， 应当视为要约 。 该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同 ， 亦应当视为合同内容 ， 当事人违反的 ， 应当承担违约责任 。
“从这个解释的本意来看 ， 就是考虑到商品房买卖本身就是一种消费合同 ， 是作为经营者的开发商向社会公众销售房屋 。 那么 ， 经营者向不特定的公众进行销售的过程中 ， 就可能会作出一些允诺 ， 客观上也确实会影响消费者判断 ， 事实上也确实构成了合同成立的基础 ， 对合同价格也有重大影响的话 ， 应当考虑是合同的一部分 。 ”尹飞说 。
推荐阅读
- 套路贷@空白合同、逾期高息、信用透支……一不留神就进套路贷的“坑”
- 东球弟聊体育@场均12+4,35岁的孙悦能得到多大的合同？，合同到期
- 『乐居财经』万科A：3月份实现合同销售金额549.4亿元
- 今日必读资讯▲获46个5G商用合同，中兴通讯去年盈利超51亿
- #今日必读资讯#获46个5G商用合同，中兴通讯去年盈利超51亿
- 「路人篮球」这次合同终于符合身价，辽宁队好消息！曝韩德君已经完成续约
- 萌新@维护合同早已到期，发下来的呼吸机是坏的！美联储再曝漏洞
- 「北京商报」万科：2020年一季度合同销售1378.8亿元
- [呼吸机]发下来的呼吸机是坏的！美联储再曝漏洞，维护合同早已到期
- #允诺#罗永浩直播推荐的欧莱雅 1月份曾受过4万元行政处罚