多家银行信贷资金违规流入房地产市场遭罚专家支招( 六 )

2026-01-18

　　王捷告诉采访人员，目前，有些人因为使用消费贷款购买住房而被银行要求提前还款，但买房后，手头资金紧缺，又面临房屋限购政策和住房贷款紧缩的问题。如果限期内无法偿还银行贷款，则会面临房子被拍卖的后果。部分人可能通过拆借高利贷来填补欠款，所以这里面存在巨大的隐患。　

　　刘少军认为，银行应该关注、监督贷款资金去向，这也是遏制房地产市场过快增长的必然要求。对于消费贷，银行应该采取委托支付的方式，即要消费什么，银行就把钱转到消费的场所，比如需要买车，就可以将钱直接打到4S店。消费贷的本来含义，就是针对具体的消费来发放贷款，直接转账到消费场所，做到这一步并不难。而且消费贷款主要针对的是大额消费而不是日常消费，银行去监督这个过程相对比较简单，比如要求消费场所提供消费发票等。此外，执行相关规定不够严格而被惩罚是合理的，罚款也具有警示意味。

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