多家银行信贷资金违规流入房地产市场遭罚专家支招( 九 ) 多家银行信贷

　　刘少军还认为：“从目前房地产市场的变动情况来看，大幅度涨价的可能性已经不大。所以，关键问题并不在于资金流到了哪里，而在于贷款要按照合同用途使用，这才是应该坚持的最重要的原则。因为从市场来看，哪个领域赚钱多、前景好，资金就会流到哪里。比如在过去某段时间，有一些资金流入股市，导致股市异常波动。银行资金流入股市是值得警惕的事情，会对国民经济稳定造成不利影响，这种情况和资金违规流入房地产市场是一个道理。 ”

　　在刘少军看来，目前能做到且能做好的，就是对银行监督把好关，即借款人直接把钱用到哪里去了。对这一轮钱款的使用，银行完全能够监督到位。至于这笔资金的第二轮用途，可能银行就需要从风险角度来尽量规避了。对于房地产市场而言，也需要严格审查以确保购房者符合购买条件。

　　“银行信贷资金违规流入房地产市场，除了银行要担负起作为企业的社会责任，进一步完善内部信贷考核指标，对信贷资金去向做好实质审查外，还要加强与住建、工商、税务、公安、法院等相关部门的信息交流，才能较好地应对花样百出的违规手法，确保银行信贷资金不违规流入房地产市场，让国家的房地产宏观调控政策得到很好的落实。 ”王鉴非补充说。