买房告别“公摊”魔鬼？不用计算得房率的日子就要来了！(11)

2026-01-16

当然，建筑面积计价坏处，绝不仅仅只有上面两点，但以上两点是最重要的。

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实际上，这项制度得益者只有一个，那就是开发商，所以这个利益集团至今拼命在维持这个制度。

1996年北京就尝试改变这个不合理的制度，让商品房按使用面积计费，但没有得到落实。

重庆在2002年则以地方法规的形式明确规定以套内使用面积为计价依据，而当地开发商屡次通过各种方式妄图改变。

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