千人抢房、土拍大热再现，市场真的“回暖”了吗？( 三 ) 开年以来

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整体去化水平保持低位

武汉、南京、环京等热点板块高性价比楼盘热销

从全国20个典型城市2月的项目去化率表现来看，多数城市的去化率依旧保持了下行趋势，仅有武汉、南宁、郑州、南京、深圳、常州等6城项目开盘去化率有了明显提升，这其中武汉、深圳本月去化率均高于近半年去化率的平均水平，由此我们不难看出，多数城市的整体去化率水平还是保持低位，诸如南京、武汉等城市节后的短暂回升也极有可能是因前期供应疲软所致。