政府报告释放明确信号：房地产税不会缺席！郎咸平：预计21年开征我不止一次说

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我不止一次说过，中国政府未来必然会收取房地产税，这是不以任何人的意志为转移的。非但如此，我们几乎可以断定，和“租售并举”一样，房地产税未来势必将成为调控楼市的重要长效手段之一。

原因很简单，中国的城市化进程临近尾声，业内达成共识的是，最多还有十年红利期，这就意味着房地产市场早晚会从增量市场转化为存量市场。事实上，保利18年白皮书已经提到了，中国大部分城市已经转入存量市场了，到那时候政府还想靠卖地为生就不可能了，不收房地产税，这个缺口谁来补？所以，唯一的问题就是何时收，如何收，收多少而已。

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黄奇帆17年时就表示，房地产将会大变天，房地产税未来几年一定会来，它将作为“抑制房地产炒作”的重要角色而存在；财经作家去年底时也直言，房地产税2年内将与大家见面，留给炒房投资客的时间不多了，趁着这个逃生通道尚未关闭，抓紧逃跑吧。因此，不论任大炮、刘铁等地产专家、城镇化专家如何质疑“收房地产税的可行性” ，都已经无法阻挡房地产税的开征了。

近日又有确凿的证据显示，房地产税这个被亿万民众看作是“降房价的最后大杀器” ，即便一再“迟到” ，但最终不会“缺席”：3月5日，国家总理在两个会政府报告中关于楼市的一段文字阐述，释放了“房地产税这个千呼万唤的税种，终于要避开云雾见天明了”的信号。