政府报告释放明确信号：房地产税不会缺席！郎咸平：预计21年开征( 二 ) 我不止一次说

关于房地产税， “报告”的原话是：深化财税金融体制改革。加大预算公开改革力度，推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革。健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。规范地方政府举债融资机制。

我认为此番高层直接发言的内容释放了三个非常积极的信号：一，房地产税开征势在必行，铁板钉钉，此前的种种质疑可以彻底打消了。一年前文件提到房地产税时用词还是“稳妥推进” ，我们咬文嚼字之后不难发现， “稳妥”一词传达出的意思是“实际上房地产税的开征还存在考证的意义” ，而今年用词升级为“稳步推进” ，虽只有一字之差，但意味完全不同——要征，而且一定要加快推进；二，房地产税不仅要征收，且将作为解决地方财政的重要手段之一。财经专家刘晓博将此比喻为“地方政府的饭碗”再形象不过了；三， 19年房地产税立法或完成，房地产税的到来或比我们预期的早。这一点是我个人基于前两点的预测，但这也不是信口雌黄，毕竟当国家开始重视起来时，一切都有可能发生。

而就在我码这篇文字的时候，房地产税又传来重大消息：2019年全国人大将落实制定房地产税法！时隔三天，又一国家高层在两个会上再次明确表示， 2019年要“集中力量落实好党中央确立的重大立法事项，包括审议民法典，制定房地产税法等，立法调研、起草，加紧工作，确保如期完成。 ”

尘埃彻底落定——房地产税又离我们近了一步。

那么眼下可讨论的就只剩何时开征了。就连此前一直叫嚣“千万不能开征房地产税，否则房价一发不可收拾”、“房地产税是高房价的幕后推手”的经济学家郎咸平也接受现实了，近日他发布观点认为：房产税预计2021年征收，珍惜地产黑金时代的最后钱景。

房天下董事长莫天全也表示：作为长效机制主要内容之一，房产税的出台看似已是时机成熟、板上钉钉，许多机构与媒体均预测房产税将在年内推出。房产税迟早要推出，而且应该要推出，这是大势所趋。