政府报告释放明确信号：房地产税不会缺席！郎咸平：预计21年开征( 四 ) 我不止一次说

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其次，我们认为受房地产税出台影响最大的一类人群，就是近两年在三四线城市盲目大量置业的投资炒房群体。理由很简单，住建部明确表示未来房地产税要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产的立法和实施，这意味着网上经常讨论的房越多，税越高，累进制的收税是很有可能的。对拥有多套住宅的人来说，影响自然越大。尤其是对在毫无投资价值的三四线城市囤积大量房屋的人，影响更大。因此，房地产税开征，三四线城市迎来抛房潮，房价大跌都是有可能发生的。

事实上，细心的人可能会发现，每年房地产税出现重大消息的时候，其实一些边缘城市都会迎来房产成交量大爆发，降价20% ，甚至30%卖房套现的情况比比皆是。易居研究院院长杨红旭指出：这就是房地产税的威慑力，其早已经到达了“未征先摄”的功效，有些禁不住吓的炒房投资客，已经被每年的住建部人大消息，吓破胆了。

房产税作为最后的保留节目，承载着大部分人“降房价实现买房梦”的寄托。一旦开征房价发生巨变也是板上钉钉的事实，毕竟购房成本增加，有效引导了购房预期，能够对房价上涨起到一定的抑制作用。炒房投资客岂能不慌？

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