中国人口大流动：3000个县全景呈现( 二 ) 原标题：中国

3）对房地产市场，当某地常住人口减少或增长低于自然增长、但户籍人口和小学生明显增长，则该地区的置业需求不一定下降，甚至可能会上升。

中国3000个县人口流动格局。

1）地区层面， 1978-2010年从中西部迁往东部地区的人口以劳动力为主，并且多数未迁户籍、也未带子女，中西部留守儿童现象非常明显。 2010年以来，部分劳动力回流中西部，东部地区面对用工压力主动推进大学毕业生、技能人才等外来人口本地化，户籍人口和小学生增速明显加快，东北地区人口加速流出。

2）分线城市层面，一二线城市常住人口持续大幅流入，三线稍有流入，四线基本平衡，五六线持续净流出。并且， 2010年后，一二三线城市外来人口日趋本地化，分线城市户籍人口和小学生数增速的梯度分化更为明显。 2011-2016年，一二三四五六线城市常住人口年均增速分别为1.5%、1.3%、0.8%、0.6%、0.2%、0.3% ，户籍人口增速分别为1.4%、1.3%、0.9%、0.7%、0.4%、0.4% ，小学生数增速分别为4.0%、4.1%、2.5%、1.1%、-1.7%、-2.2% 。

3）都市圈层面， 23个千万级大都市圈人口流动更加分化，当前京津、深莞惠、广佛肇、厦漳泉、长株潭、重庆等都市圈常住人口、户籍人口、小学生增长居前，苏锡常、南京等都市圈常住人口流入虽然放缓、但户籍人口和小学生依然明显流入。

哪些地区人口在流入，哪些在流出？

1）中国人口流动从三七分化走向二八分化。扣除数据缺失导致难以识别的108个地区，人口流出地区个数从2001-2010年的1371个增至2011-2016年的1557个，占比从66%增至75%；人口流入地区个数从705个降至519个，占比从34%降至25% 。分地区看，东北地区人口流出地区个数占比从70.1%增至93.7% ，中西部地区从68.1%增至74.2% ，东部地区从58.6%增至70.6% 。从行政建制看，地级及以上城市人口流出地区个数占比从22.6%增至42.9% ，县级市从65.3%增至76.9% ，建制县从74.8%增至80.9% 。分线看，二线城市人口流出地区个数占比从3.1%增至15.6% ，三线城市从14.1%增至42.2%,四线城市从46.4%增至61.2% ，五线城市从72.9%增至78.8% ，六线城市从71.1%增至79.9% 。