北京二手房市场回归理性( 三 )
谨慎 购房人不再跟风“抢房”
“3·17”新政后 ， 购房人开启了漫长的“观望模式” 。 这样一来 ， 无论是新房、还是二手房市场 ， 购房人不再跟风“抢房” ， 有了更多的选择 。
在业内人士认为 ， 这是市场回归理性的表现 。 据我爱我家集团市场研究院统计 ， 在“3·17”新政前一年 ， 北京每套成交二手房源的平均被看次数为8.31次 ， 新政后一年则为13.87次 ， 在新政后两年小幅下降至11.88次 ， 这说明房源从挂出到卖出 ， 经过了更多人看房 。
此外 ， “3·17”新政前一年 ， 北京每位最终成交的客户在成交前的平均看房次数为2.88次 ， 新政后一年上升至4.86次 ， 新政第二年进一步上升至5.82次 ， 客户的看房次数进一步增加 ， 购房决策明显更加谨慎 。
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