北京二手房市场回归理性( 五 )
贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示 ， 从历次调控后 ， 市场回温均是刚需入场；换房也是市场交易主力 。 “换房需求是北京二手房市场上的主要需求 ， 占比超60% ， 并且其杠杆风险低 ， 可以适度满足换房需求 ， 适当降低其房贷成本 。 ”
除此之外 ， 新房供给增多也缓解了市场紧张情绪 。 许小乐说 ， 2018年北京新房供应量明显增多 ， 对二手房形成了一定分流 。 更重要的是 ， 新政调控也给市场带来启示——买房不是稳赚不赔 。 “此次调控后 ， 均价持续下跌 ， 投资者资产价值下降 ， 尤其是在调控前追涨买入的投资者 ， 在之后卖出时出现亏损 。 所以 ， 投资房产还需谨慎 ， 要有抵御风险的能力 ， 量力而行 。 ”（采访人员 曹政）
推荐阅读
- 芒果台|不愧是“红娘台”！芒果称霸婚恋综艺市场，《再见爱人》口碑出圈
- 苟芸慧|乐华娱乐推新组合，主打国外市场，七位成员的包装接近，没辨识度
- 华晨宇|歌王华晨宇最新节目今晚播出！助力冬奥，晚九点北京卫视不见不散
- 相声|北京马季与天津马志明，分属于不同的相声派系，谁的艺术成就更高
- 春晚|北京卫视虎年春晚第一批嘉宾官宣：7人全是男艺人，流量实力都有
- Angelababy|任嘉伦和杨颖菜市场的路透图，俊男美女很养眼，出人意料地般配
- 小姐姐|北京卫视节目单出炉：郑恺关晓彤周深加盟，没想到大佬吴京也来了
- 赵丽颖|赵丽颖宁波杀青赶回北京！怕冷裹得严严实实，下车还忙着装东西
- 汪小菲|汪小菲首谈离婚的原因，对大S的称呼疏离，叹：不会让儿女来北京
- 佐佐木希|生活苦？日本女星佐佐木希老公鱼市场兼职，曾出轨上百次