楼盘赠送面积来自“阳台改卧室”( 五 )
南京市规划局的一名工作人员也告诉采访人员 ， 改变原有结构 ， 多出来的赠送面积实际是无效面积 ， 是明令禁止的行为 。 该负责人表示 ， “偷面积”就是钻《建筑工程建筑面积计算规范》的空子 ， 是违规行为 。 他提醒 ， 因为违规 ， 属于无效改造 ， 有可能面临强拆 ， 要求恢复原状 ， 最后还是买房人利益受损 。 因此 ， 购买此类房产一定要谨慎 。
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