138万！北京一个天价停车位＝三线城市两套房？( 八 ) 【民生调查局

然而即使如此，这108万个停车位也不能充分利用。在报告统计的10大样本城市车位使用率中，西安车位使用率约52% ，也就是说108万个停车位中只有50多万得到了利用。

《报告》指出， 10个样本城市中利用率最高的深圳不过55% ，最低的武汉利用率仅为38% 。

有业内人士向采访人员表示，这些不能停的停车位，有些是单位内部车位，不对外开放。 “还有一部分是停车位确实因为价格管制的政策少，很多开发商就在这上面钻空子，涨价、收服务费、强制交定金、不给产权、垄断等，最终导致停车位暂时无法使用或售卖。 ”

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资料图：航拍长春某商场停车场，上万停车位爆满。图片来源：SipaPhoto版权作品请勿转载

在中国财政科学研究院应用经济学博士后盘和林看来，传统停车场“小散乱”问题突出是停车位利用率低的一个原因。国内绝大多数停车场依然采用传统刷卡、取票的出入口控制方式，对ETC、视频识别等智能技术应用不足，从而直接降低了停车位利用率。

“通过价格等手段来控制需求和增加供给固然是破解停车难的方法之一，关键还是在于提高停车场的智慧化程度，提高停车位利用率。 ”盘和林表示。

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