原创<br> 世茂房地产 (00813.HK)：销售增长超七成，19年有( 四 ) 原标题：世茂

----原创<br> 世茂房地产 (00813.HK)：销售增长超七成， 19年有望保持净利润高//----江苏龙网 http://www.jiangsulong.com //

本文原始标题为：原创<br> 世茂房地产 (00813.HK)：销售增长超七成， 19年有望保持净利润高---来源是：

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四、问答环节

1、世茂比较重仓在传统的长三角、海西区，这两个区域的弹性比较大，怎么看待2019年这两个区域的销售情况？

答：实际上，长三角的确是我们比较重要的一个市场，而海西区域，我们在福建已经连续多年的第一，其中在福州、泉州等很多福建的城市都是销售第一的。我们不仅是这两个传统的区域会比较强，在大湾区，特别是深圳和广州，我们今年的可售资源超过300亿，也是很大的金额；香港还有两个楼盘，合计600多亿的货值。所以集团明年在大湾区合计可能有千亿的货值，而且利润很高。我们香港的土地成本很低，所以未来两年香港的项目推出来，集团的利润率和销售均价都会提升很大。因而世茂不仅仅是在长三角，在福建、在大湾区、在中西部也有很多的投资，总体比较均衡的。

2、简单算了一下， 2018年跟2017年销售权益销售比起来，同比略降。在结算的时候怎么保证2019年的核心净利润同比2018年继续提升？