纯干货！手把手教你买到优质二手房( 六 ) 高房价的压力

再进阶的就是呼朋唤友了，的的确确看上了一套房子，但这套房子其实并不算抢手，有可谈空间，但业主却高高在上不愿意降价，此时此刻喊上亲戚朋友换个中介继续找房主砍价，直接往多了砍，把房子往差的贬低。给业主心理暗示——你给的价格已经不低了，卖给你最合适，不然以后可能卖的更低。

除了自己亲自砍价，近些年二手房市场的发展也催生了一个新兴的职业——二手房砍价师。他们一般拥有丰富的房地产经验，会站在买房者的角度，帮买房人去审视合同、寻找漏洞、更会基于丰富的经验揣摩卖房人的想法，最后帮买家争取砍价到最低。

当然，二手房砍价师也收取高额的佣金。根据某二手房交易app打出的旗号“砍不下来不要钱，砍下来分四成”为例，如果某二手房砍价师成功帮客户砍价20万，那就是20*40%=8 ，一单的佣金就高达8万！

不论选择那种房子，买二手房都不会像新房那样彻底简单，多跑几家中介，和中介搞好关系，详尽的了解清楚该片区二手房的价格区间。

网上查清开发商、承建单位等分别是哪家，什么时候建的，有没有爆料过该小区房屋的质量、产权等问题。打听房主卖房的原因，顺便去问问同片区其他在售的二手房卖房原因，看看有没有共同点。

知己知彼，百战不殆。见面谈价时任凭卖主吹嘘、中介煽动也能胸有成竹。

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纯干货！手把手教你买到优质二手房( 六 )