房价还会不会继续上涨？看完这“4组”数据分析，恍然大悟关于楼市

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关于楼市，始终有说不完的话题，主要原因还是房子对一个家庭太重要了。没有房子的，想拥有自己的房子，有房子的，想更换好的房子。总之，我们很多时候都是在为房子奋斗。买房作为一个家庭的最大宗支出，价格往往显得很敏感，我们总是希望房子价格能在自己的收入承受范围内，这都是很正常的心理。

谈到具体买房时，相信很多人也有患得患失的想法，主要担心两个方面问题：一是如果自己有能力购买而没买，担心房价继续上涨；二是如果出手买了房子，又担心房价下跌，从而导致自己花了冤枉钱。要想消除这两方面的顾虑，前提就是对未来房地产市场有一个预估分析，从而做出对房价涨跌的判断。如果抓住了房价上涨下跌的主要因素，那么我们对未来房价是否继续上涨就有一个相对清晰方向预判。

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影响未来房价的4个主要因素

1.房地产是否作为经济发展支柱。我国将房地产作为一种产业发展的历史，已经超过40年，但真正快速发展的阶段是从98年住房商品化改革以后，可以说，最近20年是房地产风生水起的阶段。房地产不仅仅是作为投资、开发、销售而独立存在，它还关联到工程、园艺、家电等上百个行业的发展，对就业和经济发展至关重要。

就拿最近的10年时间来说，房地产对GDP的直接贡献，从4.61%上升到6.87% ，如果再算上关联行业，基本可以达到GDP的20% ，我们说一个行业对GDP贡献超过5% ，就被认定为支柱产业，从这个数据来看，说房地产是经济发展支柱一点不为过。从这些年来看，房地产对经济的促进作用是加强，而不是减少。正因为如此，我们在楼市政策制定，调控方式方法上都寻求稳妥，毕竟经济发展是第一位的。