北京：限价房时代的豪宅“绝响”( 七 ) 整个3月

同时，韩乐表示，去年豪宅成交还表现出了两个特点，一是豪宅新房中四居成交占比上升至34.41% ，一定程度上反映了当前市场仍为高端改善升级需求为主。二是准现房和现房产品更受购房者青睐。由于去年市场上频繁出现品质交付问题，高端置业者开始认真考虑购买期房和现房的利弊。

个别豪宅降价不具代表性

去年下半年开始，懋源·璟岳、北京庄园、万科观承、壹亮马、世茂西山龙胤、红廷别墅、泰禾·金府大院、葛洲坝·中国府等在内的多个豪宅项目先后对外发布新品、公开示范区或样板间，开始为正式销售造势蓄客，这其中不乏拿地后蛰伏多年、至今仍未取证入市的地王项目，比如葛洲坝·中国府。

而进入2019年，去年成交大好的豪宅新房却又传出了多项目集体降价的消息。比如，春节后泰禾北京便打出“泰禾1号抢收计划” ，将北京泰禾金尊府、北京泰禾金府大院、泰禾西府大院和泰禾北京院子二期四个高端项目中的个别房屋降价出售，单套最高降价甚至达到900万元。

北京：限价房时代的豪宅“绝响”( 七 )