接连拿下Hello Kitty、蓝精灵IP布局文旅，老牌房企世茂集团如何原标题：接连

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原标题：接连拿下HelloKitty、蓝精灵IP布局文旅，老牌房企世茂集团如何

世茂集团在文旅领域的布局正在提速。

日前，世茂集团与蓝精灵版权方IMPS宣布，国际动漫IP形象“蓝精灵”将入驻上海世茂精灵之城主题乐园。这是继HelloKitty之后，世茂集团在主题乐园领域再次引入世界文化IP 。

在诸多进军旅游地产的房企中，世茂集团布局颇早。 2012年集团便提出战略目标，在未来10-15年内，投入上千亿元打造“世茂旅居模式” 。

近年来，世茂在房地产主业之外探索多元化发展之路，酒店、商业、主题乐园运营等均有涉及。其中，主题乐园是世茂集团文旅布局的重要策略，并以此辐射多层级生活业态。为了迅速开拓市场，世茂的打法是结合IP 。不仅在福建、上海、等地创建属于自己的IP ，同时也引援HelloKitty、蓝精灵等国际IP品牌。

作为老牌地产商，世茂集团布局文旅有着强大的资金实力及土地储备做支撑，而与知名IP合作的方式开发主体乐园，可以更快地打开市场，创造商业价值。不过， IP如何正确植入并落地，落地后如何游乐化运营？这其中的门道，世茂摸清了吗？

老牌房企的旅游地产之路

近年来，伴随宏观调控政策持续加码、土地市场竞争愈发激烈，传统发展路径已无法支撑房企更大的规模诉求，多元化转型便成了出路，越来越多的开发商在旅游地产上“跑马圈地” 。

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