博鳌论坛上，专家们相比房价，更关注房屋质量改革开放40年

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改革开放40年，中国房地产市场化也走过了30年，在国民经济发展和人民生活中占据了重要位置。关于房地产市场的讨论从来都是一个热门话题。在博鳌亚洲论坛2019年年会“楼市30年：是是与非非”分论坛上，专家们除了关注房价问题之外，更聚焦在房屋质量上。

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图说：博鳌亚洲论坛2019年年会“楼市30年：是是与非非”分论坛现场图。新华社采访人员杨冠宇摄

“人类所有的领域都在进步，很多领域进步非常大。最落后的恐怕是建筑领域，混凝土已经用了200年，资源消耗巨大。几十年后，房地产高潮退去，城市周围将会被建筑垃圾填满。混凝土是无法再生的，我认为建筑材料的革命必须要做了。 ”远大集团董事长兼总裁张跃说，房子集中了社会几乎一半以上的财富，很多人倾其一生就买了一套房子，尤其是中国人，不买房子好像就对不起下一代，但这个房子只能用几十年，钢筋、混凝土都是有寿命的，几十年后要拆掉，并不能成为人类的财富。

张跃认为，无论是钢结构还是不锈钢结构，造房者和购房者都应该有真正为人类、为子孙后代积累财富而不是积累垃圾的意识。另一方面，房子要做好保温，否则就要大量依赖空调，造成建筑能耗过高，进而导致环境污染， “美国建筑的能耗占了50%以上，中国也快了。 ”