痛！这个海南热门小县城房地产销售面积同比下降96.8%！( 二 )

2026-01-12

限购前，岛外购房客一直像蜜蜂扑花一样，扑向海南岛。

链家数据显示， 2017年，岛外客户购房占比高达88% ，其中大部分是候鸟族。

与度假相关的楼盘成交量大幅下滑。海南锦诚数据显示， 2019春节期间海口与假相关的大部分项目成交在5套以内。三亚成交套数最高的保利崖州湾只卖出26套， 2017年、2018年的同期数据分别是113套和78套。

限购之后的春节，媒体实地探访海口、三亚和陵水的楼盘，发现多数案场只有几组到访客户。 2月14日，海口西海岸一个大型楼盘现场，一名置业顾问表示，零星的客户到场几乎没有成交。

链家的数据更加惨淡。 2019年春节黄金周，海口楼市成交最高的是观澜湖公园壹号，共21套。相比之下2018年春节，海口成交最高的绿地城达到71套，是前者的3倍多。

开启全域限购，官方禁止违规销售，海南一夜冰冻。

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