争议大、纠纷多，停车位权属亟待立法明确( 九 ) 日前

孟强对采访人员分析，地面停车位不具备任何配套硬件设施，占据的是小区业主的公共道路,容易产生物权纠纷。实际生活中的纠纷其实一些是历史遗留因素。房屋出售时，采用分期出售的方法，当时拥有车辆的户主少，所以一些车位就出售给了小区以外的人，一些小区也存在车位规划不足问题。但随着生活水平的提高，拥有车的人越来越多，小区的停车位不够，引发很多争端。

法律依据不明，权属争议颇大

刘芸和接受采访人员采访的其他业主都表达了自己的疑惑，小区的停车位到底属于谁?

陈幽泓分析，在居民小区内，停车位可分为两大类，包括地面停车位和地下停车位，地面停车位又分为规划停车位和非规划停车位。