重庆绝版别墅沦为烂尾楼：新华信托被判赔4000万( 八 ) 王林开车又上

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图五：重庆高院《民事判决书》

这种行为被信托法规禁止。

《中华人民共和国信托法》第二十八条规定：“受托人不得将其固有财产与信托财产进行交易或者将不同委托人的信托财产进行相互交易，但信托文件另有规定或者经委托人或者受益人同意，并以公平的市场价格进行交易的除外。 ”

中国银行业监督管理委员会颁布的《信托公司集合资金信托计划管理办法》第二十七条规定，信托公司管理信托计划，应当遵守以下规定：（四）不得以固有财产与信托财产进行交易；（五）不得将不同信托财产进行相互交易；（六）不得将同公司管理的不同信托计划投资于同一项目。

根据上述规定，受托人将不同委托人的信托财产进行相互交易的条件有两项：一是信托文件有规定或者经委托人或者受益人同意；二是以公平的市场价格进行交易。

重庆高院判决认为，新华信托举示的东启信托文件中并未作出，受托人可以将不同委托人的信托财产进行相互交易的相关规定；新华信托也无证据证明，不同委托人的信托财产进行相互交易之前，征得了东启信托计划的委托人或者受益人的同意。

关于交易价格，重庆高院认为，根据双方签订的《资金信托合同》约定，新华信托出具的清算报告不须经过第三方审计，但根据《信托法》，受托人应当为受益人的最大利益处理信托事务。受托人管理信托财产，必须恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。新华信托必须证明其清算处分信托财产是以受益人利益最大化为原则。