【企鹅前线】45325元/㎡！滨江勇夺杭州第二贵宅地( 三 ) 腾讯房产（杭

今后这里将会形成“一心、一带、两轴、四片”城市空间格局。 2019年-2022年是望江新城开发建设的第一阶段，要重点开发城站东通道、海潮路东西沿线T字型核心区块。该区块将集中打造视觉景观地标，并且，以地铁7号线城站站点为核心，在400米以内将高强度开发，打造商务、文化、交流为一体的国际传播中心、时尚购物中心以及超五星级酒店等地标建筑。

而且，在地块要求上，这块地没有要求配建公租房。

从市场方面来看，地块周边大多都是滨江楼盘，可以拉动地块周边楼盘。另一方面，也可以看出，滨江深耕望江新城的决心。

与地块一街之隔的是滨江金地御品，据售楼处消息，项目售楼处与样板房（8套宾利与芬迪风格样板房）已开放，项目约116-185方（建筑面积）房源即将首开，具体开盘时间及价格待定。该项目是2018年8月27日，由滨江以总价26.2亿元竞得，楼面价29976元/m? ，抄底拿下，目前滨江金地御品的首开价格，市场上的关注度也非常高。

距离约2-3公里远的楼盘有滨江保利上品，高层5、14号楼已于3月18日开盘， 125-187方，当天基本售罄，均价69800元/平方米（带精装7800元/m?）。预计4月底或5月初加推三期新品，位于4、6、13、15号楼，共262套房源，户型建筑面积约128-238方，精装风格有幻影、卡地亚、新亚洲、宝格丽、法式等5种，具体开盘时间及价格待定。

仁恒滨江园预计2019年第三季度上市，户型建筑面积约165-240方，具体开盘时间及价格待定。

17744元/㎡越秀捡漏艮北

牛田单元C2/R21-01地块是一宗商住地。地块位于艮北新城，东至规划新塘支路，南至江干区牛田单元R22-04地块小学，西至规划绿化，北至新塘路。虽然土拍没有要求配建公租房，但要求50%的面积都用作商业。