【企鹅前线】45325元/㎡！滨江勇夺杭州第二贵宅地( 四 ) 腾讯房产（杭

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就是因为这个限制，使得土拍价格连两万都没有破。牛田单元C2/R21-01地块经过21轮报价，由竞买人越秀以58947.0万元总价竞得，楼面价17743.90元/㎡，溢价率21.7% 。

回顾3月份，中南以41.7亿元拿下艮北新城牛田单元R21-07地块，折合楼面价27531元/㎡，溢价率42.8% ，并配建10%公租房，如果折算配建的10%公租房，实际住宅楼面价超3万元/㎡。

时间不足两月，对比两个价格，相差较大，虽然是主因是含有较大比例的商业成分，还是有人说“越秀捡漏了” 。

再看看整个艮北新城板块，越秀的楼盘不在少数。在售的有招商越秀1872、越秀招商天悦江湾，现在高层均价都在4万元/㎡左右；二手房挂牌价已超4万元/㎡；地块方面，地块北面就是越秀需要现房销售的艮北项目。这也可以看出越秀想要深耕艮北新城的决心。

笕桥地块绿城溢价29.7%拿下

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