【企鹅前线】45325元/㎡！滨江勇夺杭州第二贵宅地( 五 ) 腾讯房产（杭

笕桥单元JG0603-R21-04地块，东至蔡阳路，南至水墩社区、弄口社区，西至水墩社区，北至规划双凉环路。出让面积64470㎡，起始楼面价21131元/㎡。根据地块出让要求，需要配建10%的公租房，建筑面积不少于12894㎡。

----【企鹅前线】45325元/㎡！滨江勇夺杭州第二贵宅地//----江苏龙网 http://www.jiangsulong.com //

最终，经过77轮报价，由竞买人绿城以353464.0万元总价竞得，楼面价27413.06元/平方米，溢价率29.7% 。

板块周边最近一次土地出让是在1月份，甘肃建投笕桥项目以总价17.14亿元，楼面价23556元/㎡竞得，同样需配建10%公租房，相比下来，相差3857元/㎡。

目前，板块内在售项目仅龙湖大家九龙仓璟宸府，目前在售叠墅房源，户型建筑面积约170㎡，地下室层高5.3米；精装高层124-139㎡，均价40800元/㎡。预计5月加推加推高层和叠墅产品。二手房方面，地块周边有融创玖樟台、万科公园大道等住宅小区。

值得注意的是，地块旁边的学校不少，有采荷三小笕正校区、杭州市实验学校、杭州师范大学附属杭州笕桥实验中学等。

三里亭终于迎来土地出让

三里亭单元JG0901-R21-04A地块，东至备塘河，南至三里亭单元JG0901-R21-04B地块，西至百田巷，北至尧典桥路。按照要求，需要配建10%的公租房。最终，三里亭单元地块经过36轮报价，由竞买人绿城以191729.0万元总价竞得，楼面价29736.49元/平方米，溢价率23.1% 。

【企鹅前线】45325元/㎡！滨江勇夺杭州第二贵宅地( 五 )