美南加州房租大幅上涨当地华人生活成本增加( 二 ) 中新网4月22

罗斯密的王小姐也表示，她租了一套三卧室，然后分租出去当二房东。但最近房东涨价，她也不得不涨价。此前，一个房间600美元，但需要房客分担水电费。近日，她找新房客，将房租涨到830美元，包括水电费。她表示，房租一直在涨，没办法。

在尔湾工作的张小姐表示，当地房租越来越贵。新建的公寓，一个卧室的租金就超过2000美元。而且大部分公寓的出租条件，不但要查租客的信用纪录，还要查收入。要求收入至少是月租金的三倍，否则不能申请。这意味着，想要在尔湾租个一房公寓，年收入必须在72000美元以上，否则没资格申请。但实际上，尔湾的家庭年收入中位数也不过97000美元。人均年收入中位数不足5万美元，这意味着很多单身青年在尔湾根本租不起房。

以前，房东并不指望靠房租赚钱，而是靠房屋升值赚钱。但2018年房市疲软，房东们对未来房价的预期下降，于是就开始涨房租，把钱“找回来” 。地产经纪人詹先生表示，这一轮华人区房租上涨，原因之一可能是房价上涨停滞。圣盖博谷地区不少房屋一年来并没有涨多少，房东只好涨房租，把钱找回来。