原创 雅居乐“过坎”：财务总监工作5年突然请辞 重仓三四线为时( 二 )
雅居乐由陈卓林兄弟几人于1985年创办 ， 2005年在香港上市 ， 公司以地产业务为主 ， 同时涉足物业、教育、环保业务等领域 。 据克而瑞《2018年度中国房地产企业销售TOP200》排行榜 ， 雅居乐位列第29名 。
过去数年中 ， 中国房地产企业几乎以几何速度迅猛发展 ， “千亿时代”、“万亿时代”成为衡量地产公司常用标签 。 一般房企也常用跨越几个销售量级的台阶来标榜其成长历程 ， 但雅居乐更多时候却像在“过坎” 。
陈卓林几乎每隔几年就要过一个“坎” 。 2012年 ， 陈卓林涉嫌非礼秘书被拘；2014年 ， 陈卓林因事涉云南某案被监视居住；2018年 ， 海南省宣布楼市限购 ， 雅居乐重仓海南的土地和项目被封锁 。
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刚刚辞任的财务总监张森于2013年7月加入雅居乐 ， 陪着创始人陈卓林出席5次年度业绩发布会 ， 一起度过了“一个半”坎 。 去年曾有采访人员问陈卓林接班计划时 ， 陈卓林伸出五根手指说 ， “我才50多岁 ， 就问我接班问题？”今年55岁的张森 ， 却不打算陪陈卓林走下去了 。
关于张森离职及后续影响等问题 ， 时间财经多次致电雅居乐投资者关系部进行求证 ， 电话始终无人接听 。
海南之困
2018年 ， 雅居乐实现合同销售金额约1026.7亿元 ， 完成去年1100亿销售目标93.4％ ， 首次跨入千亿规模房企阵营 。 2015年至2018年 ， 公司合同销售额年复合增长率为23% ， 而2018年合同销售额同比却仅增长14% 。
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